L'effondrement urbain est un dilemme mondial qui a de graves répercussions sur les zones urbaines, tant sur le plan social qu'économique, en raison des effets négatifs sur les quartiers, et qui a également un impact sur la durabilité environnementale des quartiers. Les propriétés abandonnées contribuent à un cercle vicieux auto-entretenu dans lequel les locataires et les propriétaires d'immeubles ne restaurent pas leurs biens lorsque la peur et la criminalité sont présentes.

Les pouvoirs publics ne parviennent pas non plus à réduire la peur et la criminalité lorsque les quartiers sont envahis de biens abandonnés. L'objectif de cet ouvrage était d'évaluer l'état de délabrement des bâtiments dans le quartier central des affaires de Thohoyandou (CBD).

Cette étude comporte trois objectifs : le premier consiste à déterminer les bâtiments délabrés dans le CBD de Thohoyandou, le deuxième à étudier les causes du délabrement des bâtiments dans le CBD de Thohoyandou et le dernier à suggérer des recommandations pour remédier aux causes de la persistance du délabrement des bâtiments. Cette étude a adopté une approche de recherche qualitative en menant 20 entretiens avec des informateurs clés et des observations sur le terrain.

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