O colapso urbano é um dilema global que afecta gravemente as áreas urbanas, tanto a nível social como económico, devido aos impactos negativos nos bairros, e que também afecta a sustentabilidade ambiental dos bairros. A propriedade abandonada contribui para um ciclo vicioso que se auto-perpetua, em que os inquilinos e os proprietários dos edifícios não recuperam a propriedade quando o medo e o crime estão presentes.

Os governos também não conseguem reduzir o medo e a criminalidade quando os bairros estão infestados de bens abandonados. O objetivo deste livro era avaliar o estado de degradação dos edifícios na zona central de negócios de Thohoyandou (CBD).

Este estudo consiste em três objectivos: o primeiro objetivo era determinar os edifícios que se encontram degradados no CBD de Thohoyandou, o segundo objetivo era investigar as causas da degradação dos edifícios no CBD de Thohoyandou e o último objetivo era sugerir recomendações para resolver as causas da degradação persistente dos edifícios. Este estudo adoptou uma abordagem de investigação qualitativa através da realização de 20 entrevistas com informantes-chave e observações no terreno.

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