É óbvio que a população mundial está a crescer rapidamente. Estima-se que a população mundial duplicará nos próximos 40 anos, o que pode parecer uma boa notícia para o sector da habitação, porque todas essas pessoas extra precisarão de lugares onde repousar a cabeça.

No seu conjunto, o sector da construção utiliza 50% de todos os materiais extraídos da crosta terrestre. A utilização destes recursos naturais tem efeitos adversos no ecossistema, pelo que é necessário assumir a responsabilidade pelo efeito do sector da construção na sociedade e no ambiente e tomar as medidas adequadas para resolver estas questões.

No entanto, o sector imobiliário no Gana utiliza sobretudo acabamentos aplicados "a húmido", como tintas e azulejos, que são importados na maioria dos casos. Muitos materiais importados de uso corrente poderiam ser substituídos por um equivalente local.

O mercado ganês está inundado de materiais de construção importados baratos que podem não ser tão duráveis como os equivalentes produzidos no país. Existe uma longa história de investigação de alta qualidade sobre materiais de construção, principalmente do BRRI em Kumasi, mas pouco passou para a utilização comum no sector da construção.

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