Данное исследование представляет собой анализ Частного гарантийного документа на выполнение работ по созданию городской инфраструктуры в рамках парцеллинга земли, подписанного между компанией-арендатором (подрядчиком) и муниципальными властями Бразилии (контрагентом), с целью визуализации его юридической применимости. Для этого была выбрана методология объяснительного исследования, которое проводилось на основе поискового и описательного анализа с использованием библиографии статей и книг.

Мы отметили вероятное упущение со стороны муниципальных властей в контроле за исполнением данного контракта в рамках положений законодательства, а также упущение со стороны подрядчика в соблюдении инфраструктурных работ на земельном участке. Мы понимаем, что поведение заинтересованных сторон может помешать градостроительному развитию города и привести к последствиям для социально-экологического качества жизни населения, отразиться на здоровье.

В ходе исследования стало ясно, что юридический взгляд на понятие собственности со временем изменился, поскольку сегодня на него влияют принципы социальной функции. .