L'objectif principal de ce livre est d'analyser, à la lumière du droit urbain, le processus de réhabilitation urbaine, ses nuances, ses exemples pratiques et ses perspectives d'avenir. Pour ce faire, une comparaison empirico-juridique est effectuée entre les réalités de deux villes : la capitale portugaise, Lisbonne, et la ville brésilienne de Vitória, dans l'État d'Espírito Santo.

La présentation des éléments historiques et identitaires, des dispositions des diplômes juridiques qui régissent le phénomène urbain dans ces villes, a permis de mettre en évidence un échange empirique, permettant d'identifier ce qui est congruent et ce qui est divergent. Les particularités des réseaux urbains respectifs ont permis de focaliser l'analyse sur leurs centres, lieux d'occurrence intense du phénomène de désertification urbaine et de dresser un portrait du cadre historique qu'ils représentent.

D'un point de vue méthodologique, l'étude analytique-qualitative prédominante, développée pendant le cours de mobilité académique à la Faculté de droit de l'Université de Lisbonne, a également été basée sur des données statistiques, dont les résultats informent le processus de réhabilitation urbaine. .