Градостроительное регулирование развития крупного города - это системная деятельность, которая не получила достаточно глубокого осмысления в современной теории и практике градостроительства. Градостроительное регулирование тесно взаимосвязано с регулированием социально-экономического развития города и является одним из средств в достижении социально значимых целей развития города.

Управление градостроительным развитием города можно осмыслить как комплекс целенаправленных воздействий на параметры градостроительной системы: на характер, темпы, направленность ее развития. Управление возможно посредством разработки и принятия правовых актов, программ проектов, проведения целенаправленной экономической и инвестиционной политики.

Современное восприятие города как сложной самоорганизующейся системы предполагает замену термина "управление" на термин "регулирование", означающий мягкое управление, действующее в резонансе с имманентными тенденциями развития системы. В процессе построения современной системы регулирования городом должны учитываться системность деятельности объекта и особенности его поведения как сложной вероятностно детерминированной системы.

. .