A regulamentação do planeamento urbano de uma grande cidade é uma atividade sistemática, que ainda não foi bem compreendida na teoria e prática modernas do planeamento urbano. A regulamentação do planeamento urbano está intimamente ligada à regulamentação do desenvolvimento social e económico da cidade e é um dos meios para atingir os objectivos socialmente significativos do desenvolvimento da cidade.

A gestão de um desenvolvimento de planeamento urbano da cidade pode ser entendida como um complexo de impactos intencionais nos parâmetros do sistema de planeamento urbano: na natureza, taxas, orientação do seu desenvolvimento. É possível operar através da elaboração e adoção de actos jurídicos, programas de projectos, execução de uma política económica e de investimento orientada.

A perceção moderna da cidade como um sistema difícil de auto-organização pressupõe a substituição do termo "gestão" pelo termo "regulação", ou seja, a gestão flexível que funciona em ressonância com as tendências imanentes do desenvolvimento do sistema. No decurso da construção do sistema de regulação moderno pela cidade, devem ser consideradas as sistemáticas da atividade do objeto e as características do seu comportamento como um sistema difícil determinado probabilisticamente.

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