Le type et la nature des régimes fonciers qui doivent être utilisés dans les pays en développement font de plus en plus l'objet de débats. Le simple changement de régime foncier sans tenir compte des situations de développement propres à la culture, à l'attitude et à la stabilité sociale d'un pays donné a des conséquences négatives dans de nombreuses situations.

Ce livre est donc conçu pour renforcer la compréhension actuelle de la formalisation du régime foncier coutumier dans les pays en développement, afin de remodeler le système foncier changeant dans la bonne direction. Le livre propose des méthodes systématiques de formalisation de la tenure qui s'adaptent aux conditions locales en enregistrant les terres coutumières sans apporter de modification structurelle aux anciens droits de tenure.

Ce type de formalisation de la tenure coutumière est capable de réduire les conflits fonciers et d'assurer la sécurité globale de la tenure. Ce faisant, ce livre fournira des informations aux décideurs politiques, aux planificateurs et aux administrateurs fonciers en général.

En particulier, il met en avant un motif justifiable pour les pays en développement de réévaluer leur système de tenure respectif, afin d'harmoniser la dichotomie existant entre le système de tenure statutaire et le système de tenure coutumière. .