Diese Studie ist eine Analyse des privaten Garantieinstruments für die Ausführung städtischer Infrastrukturarbeiten bei der Parzellierung von Grundstücken, das zwischen der Zuteilungsgesellschaft (dem Auftragnehmer) und der brasilianischen Stadtverwaltung (der Vertragspartei) unterzeichnet wurde, mit dem Ziel, seine rechtliche Anwendbarkeit zu veranschaulichen. Zu diesem Zweck wurde eine explorative und deskriptive Forschungsmethode gewählt, die sich auf die Bibliographien von Artikeln und Büchern stützt.

Wir haben festgestellt, dass es wahrscheinlich ein Versäumnis seitens der Gemeindeverwaltung bei der Überwachung der Ausführung dieses Vertrags im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gibt, sowie ein Versäumnis seitens des Auftragnehmers bei der Einhaltung der Infrastrukturarbeiten auf dem Grundstück. Wir sind uns darüber im Klaren, dass das Verhalten der beteiligten Parteien die städtebauliche Entwicklung der Stadt beeinträchtigen und Folgen für die sozio-ökologische Lebensqualität der Bevölkerung haben kann, mit Auswirkungen auf die Gesundheit.

Im Laufe dieser Untersuchung wurde deutlich, dass sich die rechtliche Auffassung des Eigentumsbegriffs im Laufe der Zeit verändert hat, da heute die Grundsätze der sozialen Funktion zum Tragen kommen. .